En iyi çatı su izolasyonu, çatı türüne, binanın bulunduğu iklim koşullarına ve bütçeye bağlı olarak değişir. Ancak, çeşitli su izolasyon malzemeleri ve yöntemleri arasında en etkili olanları şunlardır:

​

##  Bitümlü Membran (Su Yalıtım Membranı)

• Avantajları: Bitümlü membran, suya karşı çok etkili bir yalıtım sağlar. Dayanıklı, esnek ve uzun ömürlüdür. UV ışınlarına dayanıklıdır.

• Uygun Olduğu Yerler: Genellikle eğimli ve düz çatılarda, teraslarda ve endüstriyel yapılarda tercih edilir.

• Dezavantajları: Uygulaması dikkat ve profesyonellik gerektirir. İyi uygulanmazsa su sızdırma riski vardır.

​

##  Sıvı Poliüretan Kaplama

• Avantajları: Tek parça halinde, ek yeri olmadan uygulanabilen bir su yalıtımı sağlar. Esnekliği sayesinde çatının hareketlerine uyum sağlar. UV dayanımı iyidir ve su geçirmez.

• Uygun Olduğu Yerler: Eğik ve düz çatılarda, metal çatılar dahil birçok farklı yüzeyde kullanılabilir.

• Dezavantajları: Uygulama sırasında hava koşullarına dikkat edilmesi gerekir. Kuruma süresi vardır ve maliyeti diğer seçeneklere göre daha yüksek olabilir. Metrajı yüksek alanlar için uygundur, ekipmanı kurulum süresi vardır.                             

##  PVC Membran

• Avantajları: Su geçirmezlik ve yangına dayanıklılık sağlar. Hafif ve dayanıklıdır. UV ışınlarına karşı dayanıklıdır ve genellikle uzun ömürlüdür.

• Uygun Olduğu Yerler: Düz çatılar ve büyük endüstriyel binalarda kullanılır.

• Dezavantajları: Kurulumu profesyonel ekip gerektirir. Maliyeti yüksektir. Genellike geniş alanlarda tercih edilir. 300+ m2 ve yukarısı alanlar için daha uygundur.       
   

##  Akrilik Su Yalıtım Malzemeleri

• Avantajları: Sürme şeklinde uygulanabilir, kolaydır ve çatının yüzeyinde koruyucu bir tabaka oluşturur. UV dayanımı iyidir ve su geçirmez.

• Uygun Olduğu Yerler: Düz ve hafif eğimli çatılarda kullanılır. 

• Dezavantajları: Yoğun su altında kalırsa dayanıklılığı azalabilir, bu yüzden sürekli su birikintisi olan yerler için uygun değildir. Hava sıcaklığının çok yüksek olduğu bölgelerde uzun ömürlü değildir. Ayrıca fileli uygulansa bile çatlaklara dayanımı çok azdır. Çatlamaların yoğun olduğu çatılar için uygun değildir.​
   

##  En İyi Seçenek Hangisi?

• Düz Çatılar için en etkili seçenekler genellikle bitümlü membran, sıvı poliüretan ve PVC membran gibi esnek ve su geçirmez malzemelerden oluşur.

• Eğimli Çatılar için sıvı poliüretan kaplama bitümlü membran en uygun olanıdır. Maliyet açısından ise bitümlü membran daha avantajlıdır. Yüksek metrajlı alanlar dışında poliüretan kaplama uygun bir seçenek değildir.

• Endüstriyel Yapılar için EPDM kauçuk membran ya da PVC membran daha dayanıklı ve uzun ömürlü çözümler sunar.

Polyurea kaplama ve sıvı poliüretan en gelişmiş ve su geçirmezliği en iyi sağlayan çözümler arasında yer alırken, bütçe dostu seçenekler arayanlar için bitümlü membran etkili bir tercih olabilir.

​     ​

Çatı izolasyonu, binanızın çatısının ısı, su, ses ve yangın gibi dış etkenlere karşı korunmasını sağlayan bir yalıtım uygulamasıdır. Çatı izolasyonu, binaların enerji verimliliğini artırır, iç mekân konforunu sağlar ve yapı ömrünü uzatır.

2024 yılının Ekim ayında ortalama çatı su izolasyon fiyatı malzeme+işçilik fiyatları aşağıdaki gibidir. Fiyatlar uygulama yapılacak alanın durumuna göre değişiklik gösterir.

​

- Membran İzolasyon :  350 - 450 TL/m2

- Sürme İzolasyon      :  250 - 350 TL/m2

​

Bina çatıları Kat Malikleri Kanununa göre ortak kullanım alanı olarak sayılmaktadır. Çatılarda oluşan izolasyonu maliyeti arsa paylarına oranla, binadaki ev sahipleri tarafından karşılanır.​

Ekstra maliyetlerin (boya, duvar kağıdı yenileme v.b) oluşmaması için en kısa sürede alanında deneyimli çatı ustası bulmalısınız. Ustanın referanslarının güvenilir olmasına ve kullanacağı malzemenin kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz. Son yaptığı işlerden referans istemeniz doğru ustayı bulmanız açısından iyi bir tercih olacaktır.

Çatının su geçirmemesi için yapılabilecek çeşitli yöntemler ve malzemeler mevcuttur. İşte su yalıtımını sağlamak için atılabilecek temel adımlar:

​

## Su Yalıtım Membranı Uygulamak

• Bitümlü Membran: Çatılarda su geçirmezlik sağlamak için en yaygın kullanılan yöntemdir. Rulo halinde satılır ve ateş ile yapıştırılır. Çatlaklıklara dayanıklıdır. Kaliteli malzeme kullanılmasına ve usta seçimine dikkat edilmelidir.

• PVC Membran: Daha dayanıklı ve esnek bir malzeme olup, UV ışınlarına karşı dayanıklıdır. Geniş yüzeylerde kullanımı uygundur. Genellikle 300+ m2 ve üstündeki alanlar için uygundur.

• EPDM Membran: Özellikle düz çatılarda tercih edilir, uzun ömürlüdür ve çatlamalara karşı dirençlidir.

## Su Yalıtım Boyası Kullanmak

• Elastomerik Yalıtım Boyaları: Su geçirmezlik sağlamak için çatıya uygulanabilen elastik yalıtım boyaları çatıda ince bir film tabakası oluşturarak suyun içeri sızmasını engeller. UV ışınlarına dayanıklı ve elastiktir.

• Su Bazlı Yalıtım Malzemeleri: Sürülerek uygulanan, su bazlı likit yalıtım ürünleri, beton çatılarda iyi bir performans sağlar. Çok yüksek sıcaklıklarda kullanım ömrü 5-7 yıl arasıdır.

## Çatı Kaplama Malzemelerini Kontrol Etmek

• Kiremitleri Değiştirin: Eğer çatınız kiremit ile kaplıysa, kırık veya hasar görmüş kiremitleri hemen değiştirmek gereklidir. Su sızıntısı genellikle hasarlı kiremitlerden kaynaklanır.

• Çinko, Bakır veya Metal Kaplama: Metal çatılar da suya dayanıklıdır, ancak birleşim yerlerinin ve vidaların sağlam olduğundan emin olunmalıdır.

## Çatının Eğimini ve Su Akışını İyileştirmek

• Eğim Yeterli mi? Çatının suyun akmasını sağlayacak yeterli bir eğimi yoksa, düz bölgelerde su birikmesi soruna neden olabilir. Eğimli bir çatı, suyun kolayca drenajını sağlar.

• Yağmur Dereleri ve Olukları Temizleyin: Yağmur dereleri ve oluklar tıkanmışsa, su taşarak çatıda hasara yol açabilir. Bunları düzenli temizlemek önemlidir.

## Baca, Havalandırma Delikleri ve Kenarları Yalıtmak

• Fuga ve Dolgu Malzemeleri: Baca kenarları, havalandırma boşlukları ve çatı pencereleri gibi alanlar, sızıntıya en yatkın yerlerdir. Bu alanlarda silikon bazlı dolgu malzemeleri veya yalıtım bantları kullanılabilir.

• Su Yalıtım Bantları: Özellikle birleşim noktalarında kullanılır. Çatı derzlerinde, baca çevresinde veya diğer kritik alanlarda suyun sızmasını engeller. Çok uzun ömürlü değildirler, genelde geçici çözüm sağlamak için kullanılırlar.

​​​​​