top of page

   Çatı izolasyonu hem evin genel dayanıklılığını artırmak hem de enerji tasarrufu sağlamak açısından kritik bir rol oynar. İyi bir çatı izolasyonu su sızıntılarının önüne geçtiği gibi aynı zamanda da yazın serin, kışın sıcak tutar. Doğru planlanmış ve uygulanmış bir izolasyon, uzun vadede kendini amorti eder. Enerji tasarrufu, konfor artışı ve bina ömrünün uzaması gibi faydaları düşünüldüğünde, profesyonel bir izolasyon hizmeti almak en akıllıca seçimdir.

ÇATI İZOLASYON

Doğru Malzeme

Çatı İzolasyonunda Doğru Malzeme Seçimi

     13 yıllık tecrübemizde,  su izolasyon malzemesi olarak,  bir çok membran markası kullanma fırsatımız oldu. Piyasadaki kaliteli malzeme sayısı bir elin parmaklarını geçmiyor maalesef. Burada doğrudan marka ismi belirtmemiz etik açısından uygun olmaz. 

Resimde görüldüğü gibi kullanılan kalitesiz malzeme, ilk yapıştırma anında osb levhaya yapışmış ancak ilerleyen zamanda tutunma özelliğini kaybettiği için osb levhadan ayrılmış ve oluk içine doğru kaymış. Şiddetli bir fırtınada çatıdan aşağı uçup can ve mal kaybına da sebep olabilirdi. Burada kullanılan malzeme gerçekten çok kötü bir kaliteye sahipti. Söküm işlemini yaptık ve yeniden izolasyon işlemini tamamladık.

İzolasyon sürecinde yapılan hatalar genellikle para ve zaman kaybına yol açar. 

 

Çatı izolasyon uygulamasında uzman bir ekiple çalışmak para ve zaman kaybı açısından çok önemlidir. İzolasyon işleminde malzeme  seçimi ve kaliteli uygulama ayrılmaz bir bütündür.  Kullanılacak malzeme ne kadar kaliteli olursa olsun ustalık hatası oluşursa yeterli sonuç alınamaz, bu tam tersi durumda da geçerlidir. 

Çatı İzolasyonunda Usta Seçimi

      Çatı izolasyonunda  uygulama yapacak ustanın öncelikle yeterli tecrübesi ve etkili referanslarının olması gerekiyor. Ustadan referans istenmesi, yapılacak çatı izolasyon uygulaması sonucunda kaliteli bir sonuç alınması için ciddi öneme sahiptir.  

     Birçok müşteri düşük fiyat veren ustalara iş verme eğiliminde oluyor, ancak çoğu zaman, usta düşük fiyatlı bir teklif verdiği için, malzemeyi kalitesiz kullanacak ya da işçilik konusunda yeterli özeni göstermeyecek. O yüzden bu tarz çalışma tarzı olan ustaların genellikle memnun müşteri sayısı çok azdır ve size referans sunamazlar. Ustanın kullanacağı malzemenin markasını öğrenip kendiniz biraz araştırma yapıp kaliteli olup olmadığını anlayabilirsiniz.

Çatı Tamiri

Yukarıdaki fotoğrafta çatı ustasının yapmış olduğu eksik işçilik nedeniyle  oluşan hasarı görüyorsunuz. Burada çatı izolasyon ustası, membranın orta kısımlarını hiç ısıtmamış, sadece uç kısımlarını ve yan taraflarını ısıtmış. Malzemenin zemine tutunması için en ıstılması gereken yer zaten orta kısımdır.  Temmuz ayında oluşan hafif bir fırtına bile malzemeyi ters çevirmiş, çatı alabora olmuş, burada osb levhalarda bile montaj hatası vardı. Ayrıca Osb levhaların birkaç tanesi aşağıya uçmuş.

     

     İşten anlamayıp, ustalığı yeterli olmayan kişinin yapmış olduğu izolasyon hiçbir işe yaramadı ve müşterinin ikinci kez aynı maliyetlere katlanmasına neden oldu.

Çatı Tamir İzolasyon
Usta Seçimi

NASIL YAPTIK

Çatı İzolasyonu İçin Zemin Hazırlığı

Çatının giderlerinin yağmur sularını tahliye etmek için yeterli sayıda ve genişlikte olmadığı tespit edildi ve daha geniş borularla değiştirildi. İzolasyon uygulaması esnasında engel oluşturabilecek kullanılmayan antenler ve diğer baca v.b. sökümü yapıldı. Yüzeyde bulunan toz tamamen temizlendi.

Membran İzolasyonu Yapılması

 Zemin hazırlığından sonra membran izolasyonuna geçildi ve tam yapıştırma yapılarak, izolasyon işlemi tamamlandı. Kaliteli malzeme tercih edildi ve müşterimizin çatısıyla ilgli tekrar problem yaşamasının önüne geçildi.

Arduvaz (Kumlu Membran) İzolasyonu Yapılması

 

Kaliteli malzeme tercih edildi ve tam yapıştırma yapılarak kumlu membran izolasyonu tamamlandı.

Çatı İzolasyonu ve Zemin Hazırlığı

Merak Edilenler

Çatı İzolasyonu Ne Gibi Avantajlar Sunar?

Çatı izolasyonu, binanızın çatısının ısı, su, ses ve yangın gibi dış etkenlere karşı korunmasını sağlayan bir yalıtım uygulamasıdır. Çatı izolasyonu, binaların enerji verimliliğini artırır, iç mekân konforunu sağlar ve yapı ömrünü uzatır. İşte çatı izolasyonunun başlıca faydaları:

## Isı Yalıtımı

  • Enerji Verimliliği: Çatı izolasyonu, kış aylarında iç mekan ısısının dışarıya kaçmasını, yaz aylarında ise dışarıdaki sıcak havanın içeriye girmesini önler. Bu, enerji tasarrufu sağlar ve ısıtma-soğutma maliyetlerini düşürür.

  • Daha Konforlu Yaşam Alanı: İzolasyon sayesinde mevsimsel sıcaklık değişiklikleri minimuma indirilir ve iç mekan sıcaklığı daha stabil hale gelir.
     

##  Su Yalıtımı
 

  • Sızıntıları Önler: Su izolasyonu, yağmur veya kar gibi dış etkenlerden kaynaklanan suyun çatınıza nüfuz etmesini engeller. Bu, su sızıntıları, küf ve nem gibi yapısal sorunların önlenmesine yardımcı olur.

  • Binanın Ömrünü Uzatır: Su sızıntıları uzun vadede çatınıza ve yapınıza zarar verebilir. Su izolasyonu, bu tür zararları önleyerek bina ömrünü artırır.
     

##  Ses Yalıtımı

  • Dış Gürültüden Korunma: Özellikle yoğun trafik veya havaalanı gibi gürültülü ortamlarda, çatı izolasyonu dışarıdan gelen sesleri azaltarak iç mekanda sessiz ve huzurlu bir ortam sağlar.

  • Yağmur Sesini Azaltır: Çatınıza vuran yağmur, dolu gibi dış sesleri izole ederek iç mekanın daha sessiz kalmasına yardımcı olur.
     

##  Yangın Yalıtımı

  • Yangın Güvenliği: Yangına dayanıklı malzemelerle yapılan çatı izolasyonu, yangın durumunda yangının yayılmasını yavaşlatabilir ve binanın yangın güvenliğini artırabilir. Taş yünü ve Cam Yünü 1000 dereceye kadar dayanıklı çatı izolasyon malzemeleridir.
     

##  Yapısal Koruma

  • Malzeme Dayanıklılığı: İyi bir çatı izolasyonu, çatı yapısını olumsuz hava koşullarından (dış sıcaklıklar, su, kar, buz) korur. Bu, çatı malzemelerinin aşınmasını yavaşlatır ve çatı bakım maliyetlerini azaltır.

  • Yoğuşma ve Küf Oluşumunu Önleme: Çatı izolasyonu, sıcak ve soğuk hava arasındaki temasın minimize edilmesine yardımcı olarak yoğuşma ve küf oluşumunu engeller.
     

##  Çevresel Etki ve Karbon Ayak İzini Azaltma

  • Daha Az Enerji Tüketimi: Enerji verimliliği sayesinde, çatı izolasyonu ısıtma ve soğutma için daha az enerji harcanmasını sağlar. Bu, hem çevreye duyarlı bir yaklaşımı destekler hem de karbon ayak izinizi azaltır.
     

##  Evin Değerini Artırır

  • Mülk Değeri: İyi yalıtılmış bir ev, enerji verimliliği ve düşük bakım maliyetleri nedeniyle daha değerli kabul edilir. Çatı izolasyonu, evin genel değerini artırabilir ve potansiyel alıcılar veya kiracılar için cazip hale getirir.
     

##  Özetle:

Çatı izolasyonu, enerji tasarrufu sağlamak, su sızıntılarını önlemek, gürültü kirliliğini azaltmak, yangın güvenliğini artırmak ve çatının dayanıklılığını artırmak için hayati öneme sahiptir. Uzun vadede maliyet tasarrufu ve yaşam konforu için etkili bir çözümdür.

Çatı İzolasyonunda Kullanılan Malzemeler

​       Çatı su yalıtımında kullanılan malzemeler, çatının uzun ömürlü olması, su sızdırmazlığının sağlanması ve yapının korunması açısından büyük önem taşır. Bu malzemeler, çatının özelliklerine ve yapı türüne göre seçilir ve doğru uygulandığında su sızıntılarını önler, binanın nem ve rutubetten zarar görmesini engeller. İşte çatı su yalıtımında kullanılan yaygın malzemeler:

##  Bitümlü Membran

Bitümlü membran, çatı su yalıtımında en sık kullanılan malzemelerden biridir. Petrol türevi bitümden üretilen bu membranlar, dayanıklılık ve su sızdırmazlık açısından etkili bir çözüm sunar.

  • Avantajları: Su geçirimsizdir, elastiktir ve çatının genleşip büzülmesine uyum sağlar. Soğuk hava koşullarına dayanıklıdır.

  • Kullanım Alanları: Teras çatılar, düz çatılar, eğimli çatılar.

  • Uygulama: Genellikle alevle yapıştırılarak uygulanır ve katmanlar halinde döşenir.

##  Poliüretan Su Yalıtım Malzemeleri

Poliüretan bazlı su yalıtım malzemeleri, çatılarda su geçirmezlik sağlamak için sıklıkla tercih edilir. Sıvı halde uygulanır ve kuruduğunda güçlü bir su yalıtım tabakası oluşturur.

  • Avantajları: Uygulaması kolaydır, çatının şekline uyum sağlar ve esnektir. Ayrıca UV ışınlarına dayanıklıdır.

  • Kullanım Alanları: Düz ve eğimli çatılar, teraslar, balkonlar.

  • Uygulama: Fırça, rulo veya püskürtme yöntemiyle uygulanır ve kuruduktan sonra su geçirmez bir katman oluşturur.

##  PVC Membran

Polivinil klorür (PVC) esaslı membranlar, su yalıtımında kullanılan bir diğer popüler malzemedir. Özellikle endüstriyel yapılarda sıkça tercih edilir.

  • Avantajları: Hafif, esnek ve dayanıklıdır. Yüksek su geçirimsizliği sağlar, kimyasal maddelere karşı dirençlidir.

  • Kullanım Alanları: Endüstriyel çatılar, teraslar, balkonlar.

  • Uygulama: Genellikle kaynak yöntemi ile birleştirilerek uygulanır.

##  Sürme Esaslı Su Yalıtım Malzemeleri

Sürme esaslı su yalıtım malzemeleri, genellikle sıvı halde uygulanır ve kuruduklarında elastik bir su yalıtım katmanı oluştururlar.

  • Avantajları: Uygulama kolaylığı sağlar, çatının engebeli ve zor alanlarına bile rahatlıkla uygulanabilir. Düşük maliyetli bir çözümdür.

  • Kullanım Alanları: Düz çatılar, teraslar, bacalar ve çıkıntılar gibi detaylı alanlar.

  • Uygulama: Rulo, fırça ya da püskürtme yöntemiyle uygulanır.

##  Bitüm Esaslı Likit Membran

Bitüm esaslı likit membran, sıvı olarak uygulanan ve kuruduktan sonra esnek bir su yalıtım katmanı oluşturan bir malzemedir.

  • Avantajları: Çatının her türlü girintisine ve çıkıntısına rahatça uygulanabilir. Dayanıklı ve su geçirmez bir tabaka oluşturur.

  • Kullanım Alanları: Teraslar, düz ve eğimli çatılar, balkonlar.

  • Uygulama: Fırça, rulo veya püskürtme yöntemiyle uygulanır.
     

##  Akrilik Esaslı Su İzolasyon Malzemeleri

Akrilik esaslı su yalıtım malzemeleri, su geçirmezlik sağlamak için kullanılan sıvı uygulamalı yalıtım ürünleridir. Hafif çatılar için idealdir.

  • Avantajları: Uygulama kolaylığı ve UV dayanımı sağlar. Hafif yapısı ile özellikle düşük eğimli çatılarda etkili olur.

  • Kullanım Alanları: Düz ve hafif eğimli çatılar, balkonlar, teraslar.

  • Uygulama: Fırça, rulo veya püskürtme yöntemiyle uygulanır ve kurudukça su geçirmez bir tabaka oluşturur.
     

##  Kiremit, Bakır ve Çinko Çatı Kaplama 

Kil kiremitler ve çinko kaplama malzemeleri, su yalıtımında kullanılan doğal ve dayanıklı malzemeler arasında yer alır.

  • Avantajları: Dayanıklıdır, estetik görünüm sağlar, su geçirmez özellik gösterir.

  • Kullanım Alanları: Eğik çatılar, geleneksel yapılar.

  • Uygulama: Kiremitler belirli bir düzenle yerleştirilir ve suyun kolayca tahliye edilmesini sağlar.
     

##  Şıngıl

Asfalt şingıl, genellikle konut çatıları için kullanılan, bitümden yapılmış su yalıtım malzemesidir. Hafif ve dayanıklıdır.

  • Avantajları: Uygun maliyetlidir, kolay uygulanabilir ve su geçirmezlik sağlar.

  • Kullanım Alanları: Eğimli çatılar, villa ve müstakil evler.

  • Uygulama: Şingıllar çatıya yapıştırılarak ve çivilenerek uygulanır.

##  Sonuç:

Çatı su yalıtımında kullanılan malzemeler, çatının özelliklerine, yapı türüne ve çevresel koşullara bağlı olarak değişir. Doğru malzeme seçimi ve uzman uygulama, su sızıntılarını önlemek ve yapıyı uzun yıllar korumak açısından büyük önem taşır. Su yalıtımında kullanılacak malzemeler hem çatının dayanıklılığını artırır hem de binanın nem, küf ve yapısal hasarlardan korunmasını sağlar.

Çatı İçin En İyi Membran Hangisi?

     

Çatı izolasyonunda kullanılan en iyi membran, bitüm esaslı rulo membrandır. Bu membran türü çok sık tercih edilir ve en ekonomik çözümler arasında yer alır. Kalitesi kadar uygulamayı yapacak usta da önemlidir. Marka konusunda dikkatli olmalısınız, piyasada birçok marka var ancak kaliteli malzeme sayisı çok az, 13 yıllık tecrübemizde bir çok markayı deneme şansımız oldu. Bunlardan sadece bir kaç tanesinin kaliteli olduğuna karar verdik. Burada marka ismi belirtmemiz etik açıdan uygun olmaz maaalesef.

Çatı Kaplama En İyisi Hangisi?

 

Çatı kaplama için kullanılan en yaygın ürünler, membran, kiremit, şıngıl, sandviç panel, trapez sac ve kenet çatı kaplama ürünleridir.

Membran Çatı Kaç Yıl Dayanır?

Membran çatıların dayanıklılık süresi 20-25 yıldır. Bu süre kullanılan malzemenin kalitesi ile doğrudan ilgilidir.

Çatıdan Gelen Soğuk Nasıl Önlenir?

Çatınıza ısı yalıtım uygulaması yaptırarak bu sorunu çözebilirsiniz. Aşağıdaki malzemeleri kullanabilirsiniz.

##  Çatı Yalıtımı Yapmak

  • Cam Yünü ve Taş Yünü: Isı yalıtımı için en yaygın kullanılan malzemelerdir. Bu malzemeler çatı katına döşenerek ısı kayıplarını önler. Aynı zamanda yanmaya karşı dayanıklıdır ve ses yalıtımı sağlar. Su izolasyonundan önce çatı yüzeyine  ya da çatı arasına döşenir.

  • Poliüretan Köpük: Sprey olarak uygulanabilen poliüretan köpük, çatının her alanına nüfuz ederek mükemmel bir yalıtım sağlar. Hem ısı hem de su yalıtımı görevini üstlenir. Çatının altından da çatı tavanına uygulanır.

  • XPS ve EPS Levhalar: Ekstrüde polistiren (XPS) ve genişletilmiş polistiren (EPS) levhalar, çatı izolasyonunda kullanılan sert yalıtım malzemeleridir. Hafif ve dayanıklıdırlar. Çatı arasına ya da su izolasyonundan önce çatı yüzeyine döşenebilir.
     

##  Çatının Hava Sızdırmazlığını Sağlamak

Çatılarda oluşabilecek küçük açıklıklar, soğuk havanın içeriye sızmasına yol açabilir. Bu nedenle çatının hava sızdırmazlığını sağlamak için dikkat edilmesi gerekenler:

  • Çatı Kaplama Malzemelerinin Kontrolü: Çatıyı kaplayan kiremitler, şingıllar ya da diğer malzemelerin düzgün yerleştirildiğinden ve kırık veya eksik parça olmadığından emin olunmalıdır.

  • Baca ve Havalandırma Boşlukları: Bacaların ve havalandırma boşluklarının çevresindeki izolasyonun yeterli olduğundan emin olunmalı. Bu alanlardaki sızıntılar, içeriye soğuk hava girmesine neden olabilir.
    Çatıda yer alan yüzeyden ya da çatı kenarlarından genellikle ısı transferi meydana gelir. Tespiti için gündüz saatlerinde çatı arasında ışık gelen noktaların kontrolü yapılır ve bu noktalar kapatılır.

##  Çatı Arası İzolasyonu

Çatı arasında kullanılmayan bir boşluk varsa, bu alana Cam Yünü, Taş Yünü veya  gibi malzemeler kullanılarak döşenebilir. Poliüretan Köpük uygulaması da yaptırılabilir.​

##  Pencere ve Kapı Yalıtımı

Eğer çatı katında pencere veya kapılar varsa, bu alanlar da ciddi ısı kayıplarına neden olabilir. Soğuk havanın içeriye girmesini önlemek için pencere ve kapıların etrafındaki yalıtımın sağlam olduğundan emin olunmalıdır.

  • Çift Camlı Pencereler: Isı yalıtımlı çift camlı pencereler, soğuk hava geçişini büyük ölçüde azaltır.

  • Yalıtım Bantları: Kapı ve pencere kenarlarına uygulanacak yalıtım bantları, hava sızdırmazlığını artırır.
     

##  Çatı Havalandırma Sisteminin Doğru Kurulması

Yanlış tasarlanmış bir havalandırma sistemi, çatı katında ısı kaybına yol açabilir. Çatı katında soğuk hava dolaşımı varsa, bu durum alt kattaki odaları da etkileyebilir. Doğru havalandırma, nem ve ısı dengesini korurken gereksiz hava akımlarını engeller.

Kışın Çatı İzolasyonu Yapılır mı?

Evet, kışın çatı izolasyonu yapabilirsiniz. Uygulanacak malzemenin mevsim şartlarına uygun kalitede olması durumunda kışın çatı izolasyonu yapabilirsiniz. Örneğin çatı izolasyonunda membran kullanacaksanız -5,-10 ve -20 dereceye dayanıklı olan modellerden birini seçmelisiniz.

Çatıdan Gelen Yağmur Sesi Nasıl Kesilir?

Muhtemelen çatınızda sac izolasyon malzemesi kullanılmış durumunda, Sac, ince yapısından dolayı düşen yağmur damlalarının ve dolu taneciklerinin çarpmasından kaynaklı gürültüyü absorbedemez. 
 

##  Çözüm Yöntemi

Çatı Yüzeyine Osb Levha döşenip membran+arduvaz(kumlu membran) uygulaması yapılmalı ya da yüzeye poliüretan köpük uygulaması yapılmalı. Ek olarak çatının altından da poliüretan köpük uygulaması yapılabilir.

İzolasyon Nasıl Yapılır Çatıda?

Çatı izolasyonu profesyonellik gerektiren bir işlemdir,  tecrübesi olmayan kişilerin bu işlemi yapması önerilmez.

Çatı İzolasyonu Yapım Aşamaları

##  Çatı Analizinin Yapılması

İzolasyon işlemi öncesinde ilk adım, çatının mevcut durumunun analiz edilmesidir. İzolasyon yapılacak çatı tipi, çatının eğimi, mevcut kaplama malzemesi ve çatıda var olan sorunlar göz önüne alınarak bir plan oluşturulmalıdır. 

##  Uygun Malzemenin Seçilmesi

Çatı izolasyonu için kullanılacak malzemenin seçimi, çatının türüne ve yalıtım ihtiyacına göre değişir. İzolasyon malzemesi seçerken su ve ısı yalıtımı birlikte düşünülmelidir. Çatıda kullanılabilecek bazı yalıtım malzemeleri şunlardır:

  • Isı Yalıtımı için Malzemeler:

    • Cam Yünü: Yüksek ısı yalıtım kapasitesine sahip, yaygın kullanılan bir malzemedir.

    • Taş Yünü: Yanmaz ve ses yalıtımı özellikleriyle bilinir. Özellikle yangın dayanıklılığı gerektiren projelerde tercih edilir.

    • Poliüretan Köpük: Sprey şeklinde uygulanır ve her boşluğu doldurarak mükemmel bir yalıtım sağlar.

    • EPS/XPS Levhalar: Hafif ve dayanıklı olan bu levhalar, sert yüzeyler için idealdir.

  • Su Yalıtımı için Malzemeler:

    • Bitümlü Membranlar: Su yalıtımı için sıkça tercih edilen, dayanıklı bir kaplama malzemesidir.

    • PVC Membranlar: Su geçirmezlik sağlayan ve uzun ömürlü bir malzemedir.

    • Likit Membranlar: Fırça veya sprey yardımıyla uygulanan sıvı haldeki yalıtım malzemeleridir.

    • Poliüretan Kaplama: Su geçirmez, elastik ve dayanıklı bir yalıtım malzemesidir.

##  Yüzey Hazırlığı

İzolasyon işlemi öncesi çatının düzgün, temiz ve kuru olması gereklidir. Eğer çatı yüzeyinde hasarlı bölgeler veya çatlaklar varsa, bu alanlar onarılmalıdır. Yüzey temizliği yapılır ve varsa eski su yalıtım malzemeleri çıkarılır. İzolasyon uygulamasının başarılı olabilmesi için yüzeyin düzgün olması önem taşır.

##  Isı Yalıtım Malzemesinin Uygulanması

Isı yalıtımı için seçilen malzemeler, çatının şekline ve eğimine uygun şekilde yerleştirilir. Örneğin, cam yünü rulolar halinde serilerek çatının her alanını kaplayacak şekilde uygulanır. Eğer Taş yünü, XPS ya da EPS levhalar kullanılıyorsa, bu levhalar birbirine sıkıca yerleştirilir ve aralarındaki boşluklar dolgu malzemesiyle kapatılır. Poliüretan köpük sprey şeklinde uygulandığında çatının her alanına eşit şekilde yayılır ve boşlukları doldurur.

## Su Yalıtım Malzemesinin Uygulanması

  • Bitümlü Membranlar: Çatıya serilerek yapıştırılır ve ısı ile eritilerek malzemeler arasında güçlü bir bağ oluşturulur.

  • PVC Membranlar: Kaynak makinesi ile birbirine eklenir ve su geçirmez bir yüzey elde edilir.

  • UV Dayanımlı Sürme İzolasyon Malzemesi: Fırça ya da sprey ile çatının tüm yüzeyine uygulanarak su geçirmez bir katman oluşturur.

  • Poliüretan Kaplama: Çatının üzerine sürülerek ya da püskürtülerek homojen bir su geçirmez yüzey oluşturur.

##  Çatı Kaplama İşlemi

Su ve ısı yalıtımından sonra çatı kaplama işlemi gerçekleştirilir. Çatı kaplaması, çatının dış katmanını oluşturan malzeme ile yapılır ve izolasyonu tamamlar. Kaplama için genellikle kiremit, şıngıl, metal levhalar veya diğer su geçirmez malzemeler tercih edilir. Kaplama işlemi, suyun çatıdan rahatça akmasını sağlayacak şekilde eğim verilerek yapılmalıdır.

##  Drenaj Sisteminin Kurulması

Çatıda su birikmesini önlemek ve yağmur sularını güvenli bir şekilde tahliye etmek için uygun bir drenaj sistemi kurulur. Oluklar, borular ve su tahliye kanalları kontrol edilerek suyun sorunsuz şekilde tahliye edilmesi sağlanmalıdır. Bu, çatının ömrünü uzatırken, sızıntı sorunlarını da önler.

##  Son Kontrol ve Testler

Çatı izolasyonu tamamlandıktan sonra son kontroller yapılır. Özellikle su yalıtımı test edilir. İzolasyon işleminden sonra çatıya su dökülerek herhangi bir sızıntı olup olmadığı kontrol edilir. Eğer sızıntı tespit edilirse, problemli alanlar düzeltilir.

Çatı İzolasyonu Kime Aittir?  |  Çatı Kimin Sorumluluğunda?

## Apartman ve Toplu Konutlarda Çatı İzolasyonu

Eğer çok katlı bir apartmanda yaşıyorsanız, çatı izolasyonu sorumluluğu genellikle tüm bina sakinlerine aittir. Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman çatısı ortak alan olarak kabul edilir. Bu nedenle, çatının bakım ve onarım masrafları da tüm kat malikleri tarafından karşılanmalıdır. Yani çatı izolasyonu, binanın genel güvenliği için gerekli olduğu için ortak giderlerden sayılır.

  • Kat Mülkiyeti Kanunu'na Göre: Kat mülkiyeti bulunan binalarda çatı ortak bir alan olarak değerlendirilir. Bu sebeple, çatı izolasyonu gibi işlemler tüm kat malikleri tarafından eşit olarak paylaşılmalıdır. İzolasyon masrafları, bina yönetimi tarafından belirlenir ve tüm sakinlerden bu giderler toplanır.

  • Ortak Alanlar İçin Karar Alma: Apartman yönetim toplantılarında, çatı izolasyonu yapılması gibi konular oy çokluğu ile karara bağlanabilir. Bu karardan sonra, bina yönetimi veya apartman sakinleri tarafından bir izolasyon firması ile anlaşma yapılır ve masraflar, kat maliklerinden alınır.

## Müstakil Evlerde Çatı İzolasyonu

Müstakil bir evde yaşayan kişiler için, çatı izolasyonu sorumluluğu tamamen ev sahibine aittir. Çünkü müstakil evlerde çatılar bireysel mülkiyetin bir parçasıdır ve ortak kullanım söz konusu değildir. Bu durumda, çatı izolasyonu masrafları ev sahibinin kendi bütçesinden karşılanmalıdır.

  • Ev Sahibi Sorumluluğu: Müstakil evde yaşıyorsanız, çatınızın izolasyonunu yapma kararı size aittir. Bu karar doğrultusunda, izolasyon yaptırmak istediğinizde uygun bir firma ile anlaşma yaparak, çatı izolasyonu işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz.
     

## Kiracılar İçin Çatı İzolasyonu

Kiracılar açısından çatı izolasyonu sorumluluğu genellikle ev sahibine aittir. Çatının bakım ve onarımı, kiracıların değil, mülk sahibinin sorumluluğunda olduğundan, kiracılar çatı izolasyonu talep ettiklerinde bu durumu ev sahibine iletmelidirler. Ancak kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira sözleşmesinde başka bir anlaşma yapılmamışsa, kiracılar bu maliyeti karşılamak zorunda değildir.

  • Kira Sözleşmesi: Eğer kira sözleşmesinde çatı bakımı veya onarımı ile ilgili özel bir madde bulunuyorsa, bu maddeye göre hareket edilir. Ancak genel olarak, kiracılar çatı izolasyonu gibi büyük bakım işlemlerinden sorumlu değildir. Bu tür talepler ev sahibine iletilir ve masraflar mülk sahibi tarafından karşılanır
     

## Yeni İnşa Edilen Binalarda Çatı İzolasyonu

Yeni inşa edilen binalarda çatı izolasyonu sorumluluğu, binayı inşa eden müteahhit veya yapı firması tarafından karşılanır. Yapının teslimi sırasında, çatı izolasyonu ve diğer önemli yapı unsurlarının tam olarak yapılmış olması gerekir. Eğer teslim sonrasında çatıda su sızıntısı veya izolasyon eksikliği gibi sorunlar çıkarsa, müteahhit bu durumu garanti kapsamında düzeltmek zorundadır.

  • Garanti Süresi: Yeni inşa edilen binalarda genellikle belirli bir garanti süresi bulunur. Bu süre içinde çatı izolasyonunda bir sorun çıkarsa, bina sahibi veya apartman yönetimi müteahhit firma ile iletişime geçerek sorunun giderilmesini talep edebilir. Garanti süresi sona erdiğinde ise bakım ve onarım masrafları, binadaki tüm kat malikleri arasında paylaşılır.

## Çatı İzolasyonu İçin Yasal Düzenlemeler

Çatı izolasyonu gibi bakım ve onarım işlemleri ile ilgili yasal düzenlemeler, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar Kanunu’na göre belirlenir. Bu düzenlemelere göre, çatı izolasyonu yapılması zorunlu bir ihtiyaç ise, bu giderler ortak alan giderleri kapsamında değerlendirilir ve tüm kat maliklerinden eşit şekilde tahsil edilir.

  • Apartman Yönetim Planı: Apartman yönetim planında, çatı bakımı ve izolasyonu ile ilgili özel hükümler bulunabilir. Bu yönetim planı, apartman sakinleri tarafından onaylanarak yürürlüğe girmişse, plan doğrultusunda hareket edilir. Ancak genel olarak yasal mevzuata uyulması zorunludur.

Çatı Onarımı İçin İzin Gerekir Mi?

Herhangi bir izin almanız gerekmez. İzolasyon uygulaması sırasında, mesai saatleri dışında, aşırı gürültü yapmanız bazı şikayetlere sebep olabilir.

Çatı İzolasyonunda Yaygın Olarak Kullanılan Malzemeler

Antalya Çatı Membran
Antlalya Osb Montaj
Antalya Taşyünü Çatı Isı Yalıtım İzolasyon
Antalya Eksiz Oluk Tamir Montaj
Antalya Beton Kiremit Döşeme
Antalya Trapez Sac Montaj - Tamir
Antalya Çatı UV Dayanımlı Sürme İzolasyon Malzemesi
Antalya Şıngıl İzolasyon
Teras Çatı Xps Döşeme
Antalya Cam Yünü Çatı Isı Yalıtım İzolasyon
Antalya Çatı Onduvilla
Antalya Sandviç Panel Tamir
Çatı Kenet Sac Uygulaması
Kullanılan Malzeme
2 Çatı İzolasyonunda Kullanılan Malzemeler
3 En İyi Membran Hangisi
4 Kaplama Çatı En İyisi
5 Kaç Yıl Dayanır
6 Gelen Soğuk
8 Yağmur Sesi
9 İzolasyon Nasıl Yapılır
10 Kim Sorumlu
11 Onarım İzni

NELER YAPTIK

NEDEN BİZİ SEÇMELİSİNİZ?

Atlantis İzolasyon, olarak en iyi müşteri hizmetini sunmayı ve çatınızın en mükemmel durumda olmasını sağlamayı taahhüt ediyoruz. Yılların getirdiği sektör bilgisi, uzmanlık ve özveriyle yanınızdayız. Oluk değişiminden çatı onarımına, komple çatı değişimine kadar, işimizi her zaman doğru ve kaliteli bir şekilde yapıyoruz—üstelik garantili! Güvenebileceğiniz bir çatı ustası arıyorsanız, ücretsiz teklif almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

KALİTELİ MALZEMELER

Çatı izolasyon projelerimizde yalnızca en kaliteli malzemeleri kullanarak, çatınızın maksimum dayanıklılık ve uzun ömürlü izolasyon performansı göstermesini sağlıyoruz. İster ısı yalıtımı ister su yalıtımı olsun, çatınızı en iyi şekilde koruyacak izolasyon çözümlerini sunuyoruz.

MÜKEMMEL HİZMET


Çatı izolasyon sürecinin başından sonuna kadar kaliteli hizmet alırsınız.

13+ YILLIK TECRÜBE


Çatı izolasyonunda 13 yılı aşkın tecrübe ile sektörün en tecrübeli firmalarından birisiyiz.





 

REKABETÇİ FİYATLANDIRMA

Yaptığımız kaliteli uygulamalar yanında, uygun fiyat politikamızla diğer rakiplerimize fark atıyoruz.

İŞÇİLİK GARANTİSİ


Yaptığımız bütün uygulamalar firmamızın garantisi altındadır. 

NE YAPARIZ

Tamir İcon

      TAMİRAT

Hızlı ve pratik çözümlerle çatınızı tekrar eski haline getiririz.

ucretsiz_kesif icon.webp

ÜCRETSİZ KEŞİF

Çatınızı ücretsiz bir şekilde kontrol eder ve fiyatlandırmasını yaparız.

yenileme.webp

YENİLEME

Çatınızı baştan yeniler ve yeni bir görünüm kazandırırız.

garanti.webp

GARANTİ

Yapmış olduğumuz uygulamalara garanti desteği sunarız.

MARKALAR

HİZMET BÖLGELERİ

  • Antalya

  • Muratpaşa

  • Konyaaltı

  • Lara

  • Kepez

  • Aksu

  • Döşemealtı

  • Varsak

  • Kemer

  • Serik

  • Manavgat

  • Alanya

  • Göynük

  • Beldibi

  • Elmalı

  • Korkuteli

  • Gebiz

  • Gazipaşa

bottom of page